Пояснения к начислениям по общедомовым нуждам

В соответствии с п.9 и п.10 статьи 12 Федерального Закона № 176-ФЗ от 29.06.2015года "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" расходы за коммунальные ресурсы  на общедомовые нужды многоквартирного дома  переносятся в состав платы за жилое помещение, т.е. исключаются из платы за коммунальные услуги.

При этом размер платы коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, будет определяться, исходя из НОРМАТИВОВ потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов,  утверждаемых  Правительством г.Санкт-Петербург и по тарифам, установленным также Правительством г.Санкт-Петербург.

Приводим Вам для ознакомления НОРМАТИВЫ на горячее/холодное водоснабжение на общедомовые нужды (утв. Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.16 №119-р (приложение 2) и Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р  с учетом индивидуальных особенностей дома):

Этажность дома*

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению

**

Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению

**

Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению

от 1 до 5

0,036

0,022

Норматив не определен

Норматив не определен,

 

Размер платы за электроэнергию на ОДН (Р одн ) будет определяться по формуле:

 

Р одн= (Робщ. - ∑ Ркв.) / Sобщ. * S кВ. * Т,

 

 

где

Робщ. – общий расход электроэнергии по общедомовым приборам учета;

 

∑ Ркв. – расход электроэнергии по жилым и нежилым помещениям;

 

Sобщ. – общая площадь жилых и нежилых помещений;

 

S кВ. – площадь квартиры (нежилого помещения);

 

Т – тариф.

от 6 до 9

0,055

0,034

от 10 до 16

0,076

0,046

Более 16

0,089

0,053

* Для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением;

 

** Размер платы за холодную и горячую воду, потребленную на общедомовые нужды   (Р одн ХВС и ГВС ) определяется по формуле:

 

Р одн ХВС и ГВС= Н ХВС/ГВС ОДН * S МОП / Sобщ. * S кВ. * Тариф,

где

 

Н ХВС/ГВС ОДН – норматив потребления коммунальной услуги по холодному/горячему водоснабжению, куб.м./кв.м. площади мест общего пользовании;

S МОП – площадь помещений, входящих в состав общего имущества (мест общего пользования), кв.м;

 Sобщ.  - общая площадь жилых помещений, кв.м.;